Finanzen

Unterlagen für die Bank

Alle notwendigen Dokumente für deine Finanzierungsanfrage.

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1📌 Persönliche Unterlagen

Personalausweis / Reisepass (beidseitige Kopie)
Meldebescheinigung (nicht älter als 3 Monate)
Heirats- / Scheidungsurkunde (falls zutreffend)
Familienstandserklärung

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2💼 Einkommensnachweise (Angestellte)

Letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Lohnsteuerbescheinigung des letzten Jahres
Arbeitsvertrag (Kopie)
Bestätigung Probezeit beendet (falls relevant)

3💼 Einkommensnachweise (Selbstständige)

Letzten 3 Einkommensteuerbescheide
Aktuelle BWA (nicht älter als 3 Monate)
Bilanz / EÜR der letzten 3 Jahre

4🏦 Vermögensnachweise

Kontoauszüge der letzten 3 Monate (Eigenkapital)
Depotauszug (Wertpapiere, ETFs)
Lebensversicherungen (Aktueller Rückkaufswert)
Schenkungsnachweise (falls zutreffend)

5🏠 Objektunterlagen

Kaufvertragsentwurf
Aktueller Grundbuchauszug
Exposé / Objektbeschreibung
Flurkarte / Lageplan
Wohnflächenberechnung
Energieausweis
Teilungserklärung (nur bei Eigentumswohnung)

💡 Profi-Tipps

  • Erstelle digitale Kopien (PDF) aller Dokumente. So kannst du sie schnell und sicher an verschiedene Banken oder Vermittler senden.